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深圳建设先行示范区方案印发 支持土地管理制度深化探索（附股）

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》，支持在土地管理制度上深化探索。将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项委托深圳市政府批准。支持在符合国土空间规划要求的前提下，推进二三产业混合用地。支持盘活利用存量工业用地，探索解决规划调整、土地供应、收益分配、历史遗留用地问题。

华创证券指出，建立健全城乡统一的建设用地市场，全面推开农村土地征收制度改革，将使得农村存量土地得到盘活，城市整体规划更加合理有效；同时此前国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》，审批权的下放有助于地方政府在土地指标上进行腾挪，优化土地供给结构。建立公平合理的集体经营性建设用地入市增值收益分配制度，将增加农民收入，乡村振兴和城乡融合发展。深圳本地相关公司主要有沙河股份、天健集团、深物业A、世纪星源等。

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