四季芳华楼盘简介

四季芳华项目由遵义市四季方华房地产开发有限公司开发。项目位于长沙东路，属于汇川区；享受港澳商圈、广珠商圈双商圈环绕，同时也是正不断扩大的昆明路、长沙路商圈的延伸发展地带，地理位置得天独厚。1.5公里到昆明路商圈及港澳商圈；到广珠商圈也只有不到3公里，出行、购物、休闲、娱乐都特别便利。项目门口朝新蒲方向是遵义市政府，是连接汇川和新蒲的核心交通要道。同时随着以后项目交付入住并逐渐成熟，项目门口还有规划有轻轨3号线；出行更加便利了，将有效提升项目附加价值。 项目规划设计方面：项目总占地约24亩，总建筑面积近6万方（其中住房约4万方、商业约4500方，车位约14000方），容积率2.8，绿化率30%；建筑密度35%，住房总套数约430套，车位约450个，车位配比达到1：1的比例；项目由4栋高层住宅组成；住宅部分由3栋 两梯4户（2、3、4号楼）和一栋（1号楼）2梯6户组成；同时规划了两层临街独立门面及2层地下停车场；4栋高层住宅都是按照类板式设计，充分考虑到了每一户住房的通风、采光和日照；产品面积从43/70/85/98/103/110/120的都有；住房产品主要为年轻人打造，适合自住，也适合投资租赁，因为项目门口的长沙东路是去新蒲的主要通道，非常适合住在城里同时去新蒲上班的年轻人。我们每种产品都有户型设计亮点，都是多阳台、高赠送、高得房率；带可变PLUS空间设计、根据不同年龄段及入住后不同年纪的家庭动态升级实际需求，实现空间的多变功能设计，真正花少钱办大事；甚至花同样的钱，可以实现买到更大的房子；目前在售的户型有43平的一房、70平的两房，85平的2.5房，98--106三房和120的四房； 项目建筑立面以时尚的线条感为主，采用新亚洲建筑美学风格，满足现代人对居住美学的需求，从整体到局部，精雕细琢；融入新亚洲园林，实现四季芬芳。项目商业部分主要定位打造为长沙东路的商业升级版：由于长沙东路交通车流及人流特别大，且目前周边有近18万固定常驻人口；后期两层临街商业将会意向招商引进：江湖菜馆、酒楼、会所、银行及ATM机、小型超市、培训机构学校、幼儿园、早餐店、菜鸟驿站、诊所、便利店等，同时还会引入满足整个小区需求的社区配套等；临街门面只有80多间，面积段从18--60平都有，项目一楼层最高的达到6米，每个门面都预留有烟道和上下水。